Kategorie novinek
Upozornění k podávání daňových přiznání při převodech nemovitých věcí (Informace GFŘ)
24.06.2014Informace Generálního finančního ředitelství týkající se množících se případů záměny daně z převodu nemovitostí a daně z nabytí nemovitých věcí.
Vzhledem k množícím se případům záměny daně z převodu nemovitostí a daně z nabytí nemovitých věcí Generální finanční ředitelství upozorňuje, že:
u daňových povinností vzniklých z titulu změny vlastnického práva k nemovitostem do 31.12.2013, se nadále postupuje podle zákona č. 357/1992 Sb. o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, v platném znění. Z uvedeného vyplývá, že pokud by právní účinky vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí vznikly do 31.12.2013, byť katastrální úřad rozhodl o provedení vkladu až po 1.1.2014, podléhá tato změna vlastnického práva k nemovitosti nadále režimu zákona č. 357/1992 Sb. V těchto případech nelze pro výpočet daně použít směrnou hodnotu. Poplatník je povinen podat přiznání k dani z převodu nemovitostí na formuláři č. 25 5410.
u daňových povinností vzniklých z titulu změny vlastnického práva k nemovitostem po 1.1. 2014,. tj. v případech, kdy právní účinky vkladu, vlastnického práva do katastru nemovitostí vznikly po 1.1.2014, se postupuje podle zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění (dále jen "zákonné opatření"), které nabylo účinnosti dne 1.1.2014. Tímto opatřením byla daň z převodu nemovitostí (upravená výše uvedeným zákonem č. 357/1992 Sb.) nahrazena daní z nabytí nemovitých věcí. Jedná se o zcela novou daň, s odlišným právním režimem oproti dani z převodu nemovitostí, pro jejíž výpočet lze použít směrnou hodnotu. Poplatník je povinen podat přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí na formuláři č. 25 5546.
Z uvedených důvodů nelze daňové tiskopisy k podání přiznání k dani z převodu nemovitostí zaměňovat s tiskopisy pro podání přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí. Oba typy tiskopisů jsou k dispozici v tištěné podobě na všech finančních úřadech či v elektronické podobě na webových stránkách Ministerstva financí a Finanční správy ČR.
další novinky v kategorii: Majetkové daně
Upozornění na odložení účinnosti novely zákona o DPH týkající se nemovitých věcí na 1. 1. 2024
07.07.2023
V návaznosti na zákon č. 284/2021 Sb., kterým se mění některé zákony v souvislosti s přijetím stavebního zákona, mělo s účinností od 1. 7. 2023 dojít také ke změnám zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o DPH“), v oblasti nemovitých věcí.
Kdy podat přiznání a zaplatit daň z nemovitých věcí na rok 2023?
05.01.2023
Lhůta pro podání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí uplyne v letošním roce v úterý 31. ledna. Na zaplacení daně či její první splátky mají poplatníci čas až do 31. května 2023.
Nezapomeňte do konce května zaplatit daň z nemovitých věcí
31.05.2022
Finanční správa rozeslala k zaplacení daně celkem 2,8 mil. obálek se složenkami, které by měly být poplatníkům doručeny nejpozději do 25. května. Kdo se přihlásil k zasílání údajů pro placení daně e-mailem, dostane všechny potřebné informace do své e-mailové schránky a držitelům datových schránek jsou tyto informace zasílány do jejich schránek. Lhůta pro zaplacení daně z nemovitých věcí (nebo její první splátky) pak končí 31. května 2022.
Finanční správa začíná rozesílat složenky pro zaplacení daně z nemovitých věcí
03.05.2022
Celkem 2,8 mil. obálek se složenkami na zaplacení daně z nemovitých věcí na rok 2022 začíná Finanční správa rozesílat mezi poplatníky. Složenky budou poplatníkům doručeny nejpozději do 25. května 2022. Kdo se přihlásil k zasílání údajů pro placení daně e-mailem, dostane všechny potřebné informace do své e-mailové schránky. Prostřednictvím datové schránky jsou tyto informace zasílány jejím držitelům. Lhůta pro zaplacení daně (nebo její první splátky) končí 31. května 2022.
Informační leták pro poplatníky daně z nemovitých věcí ohledně zasílání složenek pro platby daně z nemovitých věcí od roku 2021
29.04.2021
Informační leták pro poplatníky daně z nemovitých věcí ohledně zasílání složenek pro platby daně z nemovitých věcí od roku 2021